如果您的這處房產的按揭貸款已還清，可以在夫妻雙方對房產份額進行約定后，到不動產登記機構共同申請登記；如果您的房產按揭貸款尚未還清，需要夫妻雙方先與抵押權人（即貸款銀行）聯系，加（減）名申請獲得抵押權人同意后，在抵押權人的配合下，由夫妻雙方共同申請不動產權及抵押權的相關登記。（財產約定注意事項：在夫妻關系存續期間內，無論是婚前財產或是婚后財產，兩人均可自行約定為按份共有/共同共有/一方單獨所有。）