射陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)與管理工作需求，擬實(shí)施金陵文旅酒店部份客房改建商務(wù)會(huì)議室項(xiàng)目工程。項(xiàng)目工程建設(shè)資金來(lái)源為招標(biāo)人自籌，已落實(shí)。招標(biāo)人經(jīng)研究決定，采用公開(kāi)招投標(biāo)方式，擇優(yōu)確定該項(xiàng)工程施工承包人。

1、項(xiàng)目概況

1.1招 標(biāo) 人：射陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司。

1.2項(xiàng)目名稱(chēng)：金陵文旅酒店部份客房改建商務(wù)會(huì)議室項(xiàng)目工程。

1.3建設(shè)地點(diǎn)：射陽(yáng)縣金陵文旅酒店。

1.4招標(biāo)工程內(nèi)容：部份客房改建商務(wù)會(huì)議室工程施工。具體以招標(biāo)工程量清單及其對(duì)應(yīng)的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5標(biāo)段劃分：上述工程施工內(nèi)容為一個(gè)標(biāo)段。

1.6最高投標(biāo)限價(jià)：70.07萬(wàn)元。

1.7資金來(lái)源：招標(biāo)人自籌。

1.8計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年5月。

1.9工期：60日歷天。

1.10工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

1.11承包方式：包工包料。

 2、投標(biāo)人資格要求

2.1具備獨(dú)立法人資格。

2.2具備建設(shè)行政主管部門(mén)核定的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)。

2.3具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2.4擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。

2.5投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)須提供代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從 2025年2月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明，(退休人員提供在本單位相關(guān)證明，格式自擬，但應(yīng)充分體現(xiàn)退休人員為本單位正式職工) 。除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的其他項(xiàng)目部人員投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議(投訴)提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

（參保證明需注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時(shí)間且加蓋社保部門(mén)有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，手冊(cè)中須附上述期限內(nèi)的繳費(fèi)清單，若證明或繳費(fèi)清單中沒(méi)有注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時(shí)間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可能會(huì)作出不利于投標(biāo)人的評(píng)判）。

注:養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料，投標(biāo)企業(yè)也可提供印有社會(huì)保險(xiǎn)管理中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章的社保繳費(fèi)清單和參保繳費(fèi)證明查詢(xún)途徑或帶有二維碼查詢(xún)的繳費(fèi)清單。事業(yè)單位不需提供上述社保所需資料，但需人社等提供有關(guān)部門(mén)出具的該單位及相關(guān)人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

3、工程款支付辦法

3.1根據(jù)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定，將農(nóng)民工工資發(fā)放至農(nóng)民工個(gè)人工資賬戶(hù)。中標(biāo)人必須確保按月、足額發(fā)放農(nóng)民工工資。                                                                                                                                                                      

3.2工程款（含農(nóng)民工工資）支付條件與比例                                              

（1）全部工程竣工驗(yàn)收合格，付中標(biāo)總價(jià)的70%（含匯入農(nóng)民工工資賬戶(hù)的農(nóng)民工工資）。                                                                

（2）承包人完成（自竣工驗(yàn)收合格后之日起第一年）質(zhì)保期質(zhì)保服務(wù)工作，審計(jì)工作結(jié)束，付至工程審計(jì)審定價(jià)的90%工程款（包括已支付的農(nóng)民工工資、已支付的工程進(jìn)度款）。                                                                              

（3）工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)兩年，中標(biāo)人完成兩年質(zhì)保期質(zhì)保工作，按審計(jì)結(jié)果，結(jié)清剩余工程款【留審計(jì)審定價(jià)×1%作防水質(zhì)保金，五年防水質(zhì)保期滿(mǎn)，中標(biāo)人完成防水質(zhì)保內(nèi)的所有工程質(zhì)保工作后，一次性無(wú)息退還】。

4、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：1.4萬(wàn)元。

4.2投標(biāo)保證金交納時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前。

5、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

6、評(píng)標(biāo)方法

6.1采用“合理低價(jià)法”。

6.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)得分確定（滿(mǎn)分100分）

（1）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：

1）以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A【若有效投標(biāo)文件達(dá)7人及以上，其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)不參加算術(shù)平均；若有效投標(biāo)文件達(dá)14人及以上，其中的兩個(gè)最高價(jià)和兩個(gè)最低價(jià)不參加算術(shù)平均；若有效投標(biāo)文件達(dá)21人及以上，其中的三個(gè)最高價(jià)和三個(gè)最低價(jià)不參加算術(shù)平均；依次類(lèi)推】。

2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

（2）評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分100分；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣減0.6分，每高1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

6.3按投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

6.4投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分相同時(shí)，報(bào)價(jià)低者排序靠前；如投標(biāo)報(bào)價(jià)完全相同時(shí)，由招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)確定其排序。

說(shuō)明：

①評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，任何情形（計(jì)算錯(cuò)誤除外），不得更改；

②最高投標(biāo)限價(jià)一經(jīng)確定，在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中及定標(biāo)后均不得以任何因素進(jìn)行調(diào)整；

③評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；

④有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件；

⑤被判定為無(wú)效標(biāo)的不參與上述有關(guān)數(shù)值計(jì)算。

7、投標(biāo)報(bào)名與領(lǐng)取招標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)

7.1 時(shí)間：2025年4月30日-2025年5月9日18:00（節(jié)假日除外）。

7.2 地點(diǎn)：射陽(yáng)縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司（射陽(yáng)縣城五洲國(guó)際B座901室）。

7.3 投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名與領(lǐng)取招標(biāo)文件方法

（1）方法一：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、領(lǐng)取招標(biāo)文件

1）加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章的投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)原件（格式自擬）。

2）報(bào)名經(jīng)辦人本人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章），同時(shí)提供原件核驗(yàn)。

3）射陽(yáng)縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人：許衛(wèi)萍；聯(lián)系電話：0515-82881234

（2）方法二：采用電子郵件方式報(bào)名、獲取招標(biāo)文件

1）投標(biāo)報(bào)名材料

①加蓋單位公章的投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)原件的掃描件（格式自擬，注明單位名稱(chēng)、擬申請(qǐng)投標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話號(hào)碼、電子信箱等）；

②經(jīng)辦人身份證原件的掃描件；

③營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件的掃描件；

④招標(biāo)文件工本費(fèi)（300元）轉(zhuǎn)賬截圖（支付寶賬號(hào)：13390876021，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明投標(biāo)申請(qǐng)人名稱(chēng)及招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng) ）。

2）電子郵件方式報(bào)名報(bào)名方法

①投標(biāo)申請(qǐng)人將上述投標(biāo)報(bào)名材料，采用電子郵件的方式發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子信箱（471900754@qq.com）。

②電子郵件發(fā)送完成后，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)電話聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)、核實(shí)電子郵件是否發(fā)送成功（聯(lián)系電話：0515-82881234）。

③若因投標(biāo)申請(qǐng)人電子郵件未能發(fā)送成功，且未能及時(shí)核實(shí)電子郵件是否發(fā)送成功，或投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)中注明的聯(lián)系電話號(hào)碼錯(cuò)誤（或無(wú)法識(shí)別）所導(dǎo)致的后果由投標(biāo)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

3）招標(biāo)人將招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知（如果有）及相關(guān)材料發(fā)送至投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名信箱。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、射陽(yáng)縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

9、投標(biāo)文件的遞交

9.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間在招標(biāo)文件中確定。

9.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：射陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)發(fā)展有限公司

地址：射陽(yáng)縣幸福大道26號(hào)

聯(lián)系人：王薪為 

聯(lián)系電話：18036301878

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：射陽(yáng)縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地  址：射陽(yáng)縣城五洲國(guó)際B座901室

聯(lián)系人：張琪

聯(lián)系電話：0515-82881234   0515-82341002